一是坚持党建引领。社区充分发挥区域化党建的作用，深化社区党组织领导下的居委会、临时党支部和物业“三方联动”，充分调动社会、单位和居民参与庭院共谋共建共管共评共享的积极性，解决老旧小区改造工作中的各种实际问题。

二是坚持居民全程参与。通过召开老旧小区居民代表大会、楼院长会议、发放调查表、组织广大党员干部深入居民家中等途径，就改造内容、形式等各个环节充分征求群众意见，实现改造思路从群众中来，改造项目落到群众心里去。

三是坚持一小区一特色。保基础、做提升、展亮点、创标杆”，通过“规定动作”+“自选动作”，不但要对水电路气和管线改造等“硬件”基础翻新，还要根据群众需要，提供养老托幼、医疗助餐等“软件”服务，同时与“不忘初心、牢记使命”党建活动紧密结合，在老旧小区改造规划、建设、管理等各环节实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，增加居民的家园意识，提升人民群众的认同感、幸福感。